Bouwkundige brandpreventie

Wat verstaan we onder bouwkundige brandpreventie? Deze term omvat alle maatregelen die je kan nemen om de structuur van een gebouw te beschermen tegen de gevaren van brand. Maar wat houdt deze brandveiligheid juist in? In dit artikel gaan we er dieper op in.

Ga snel naar:
Bouwkundige brandpreventie: opties
Prijs bouwkundige brandpreventie
Brandpreventie: particulier vs. bedrijf
Brandpreventie: nieuwbouw vs. renovatie

Waarom is bouwkundige brandpreventie zo belangrijk?

Met bouwkundige brandpreventie bedoelen we alle middelen en toepassingen van een gebouw die het verspreiden van rook en vuur beperken. Zo zullen specifieke bouwmaterialen beter tegen hogere temperaturen kunnen en zijn bepaalde gebouwen beter ingericht om vuur tegen te gaan. Passieve brandveiligheid is essentieel om deze redenen:

• Veiligheid: een woning of openbaar gebouw met een goede bouwkundige brandpreventie zorgt voor een grote veiligheid van de aanwezige personen. De structurele maatregelen maken het in het gebouw en de omgeving veiliger als er een brand uitbreekt.
• Trage verspreiding: door de brandwerende materialen van het gebouw zal de verspreiding van het vuur traag verlopen. Zo heb je meer tijd om jezelf in veiligheid te brengen en de brandweer te verwittigen. Sommige materiaallagen kunnen de brand zelfs blokkeren en laten stoppen.
• Schade beperken: een woning met een goede bouwkundige brandpreventie zal niet helemaal in rook opgaan. De kans is groter dat het gebouw overeind blijft. De muren en plafonds kunnen de brand bijvoorbeeld kleiner houden en de brandweer heeft meer tijd om in te grijpen.
• Snelle evacuatie: de bouwkundige brandpreventie zorgt ook voor een duidelijk evacuatieplan en bijvoorbeeld voldoende brandtrappen om te vluchten. Een concrete vluchtroute is enkel mogelijk met een doordachte infrastructuur.

Maak jij je woning of kantoorgebouw binnenkort brandveilig? Laat je brandwerende isolatie plaatsen of wil je branddeuren installeren? Ontvang nu de beste voorstellen via onze offertedienst.

Bouwkundige brandpreventie: opties

Hoe zorg je voor een uitstekende bouwkundige brandpreventie? Er zijn veel mogelijkheden om je woning passief brandveilig te maken. Een klein overzicht:

• Bouwmaterialen: voor een nieuw gebouw werk je het best met brandwerende materialen. Zo kan je brandvertragend isolatiemateriaal gebruiken of brandwerend glas plaatsen. Een betonnen woning is heel brandwerend, maar hout kan ook goede brandveilige eigenschappen hebben.
• Systemen: dit gaat van branddetectie tot sprinklers. Ook bij de bouwkundige brandpreventie hou je rekening met deze voorzieningen. Zo kan je volledige systemen helemaal laten inbouwen. Je laat leidingen en elektriciteit op een veilige manier leggen waar je rookmelders, brandslangen of sproeikoppen wil.
• Brandcompartimentering: onder compartimentering verstaan we het onderverdelen van een gebouw om de verspreiding van vuur en rook tot een minimum te beperken met als doel voldoende tijd te creëren voor de evacuatie. Door middel van brandcompartimentering en rookcompartimentering zorg je voor veilige vluchtroutes.

Kies bouwkundige brandpreventie voor jouw gebouw

Wil je je woning, kantoorgebouw of horecazaak preventief beschermen tegen rook en vuur? Zorg dan voor een aangepaste bouwkundige brandveiligheid. Elk gebouw heeft andere eisen en kan je op een andere manier beschermen tegen brand. Een betonnen woning heeft bijvoorbeeld al betere eigenschappen dan een houten gebouw. Denk dus goed na over de meest geschikte preventiemaatregelen.

Neem contact op met experts in brandbeveiliging. Voor een bedrijfsgebouw heb je andere verplichtingen dan voor een particuliere woning. Laat je dus goed begeleiden en kies de juiste brandpreventie voor jouw pand. Vraag advies aan via onze offertedienst.

Prijs bouwkundige brandpreventie

De kosten verschillen per situatie en niet iedereen heeft dezelfde bouwkundige brandveiligheid nodig. Om je een duidelijk idee te geven, delen we de kosten op voor passieve en actieve brandpreventie:

1. Passieve brandpreventie

Onder deze brandbeveiliging verstaan we de eigenschappen van het gebouw om brand zo lang mogelijk te beperken. Dit zijn de gemiddelde prijzen voor passieve brandpreventie:

2. Actieve brandpreventie

Bij deze brandbeveiliging verstaan we handmatige of automatische branddetectie en brandbestrijding. Dit zijn de gemiddelde prijzen voor actieve brandpreventie:

Vraag een persoonlijk prijsvoorstel aan! Wil je enkel investeren in brandwerende isolatie of begin je net met de bouw van een woning? Laat je adviseren door een specialist en ontvang meteen een prijs op maat. Zo weet je ook meteen welke brandpreventie je kan laten uitvoeren. Start je aanvraag hier.

Brandpreventie: particulier vs. bedrijf

Je hebt verschillende verplichtingen omtrent de bouwkundige brandveiligheid voor een woning of een kantoorgebouw. Hieronder lees je wat je moet doen voor een particuliere woning of bedrijf:

1. Bouwkundige brandveiligheid voor woning

• Brandwerende materialen: voor een particuliere woning vind je heel wat bruikbare materialen. Je hebt sterke houtsoorten, veilige branddeuren, brandwerende verf en brandvertragende stenen.
• Elektriciteit: zorg voor een goede aansluiting van al je elektrische installaties. Zo moeten je zonnepanelen bijvoorbeeld goed zijn aangesloten en moet je zekeringkast de juiste capaciteit aankunnen. Overbelaste systemen of onjuiste bedrading zijn vaak een oorzaak van woningbranden.
• Rookmelders, brandalarm, …: per bouwlaag is 1 rookmelder verplicht in Vlaanderen. Daarnaast kan je ook nadenken over noodverlichting, camera’s en andere slimme technologieën.
• Brandvertragende constructies: hoe vertraag je het best een brand? Een brandveilige dakbedekking of brandwerende vloeren en plafonds vertragen de verspreiding van brand het best. Overweeg ook om brandvertragend glas of EI30 deuren op belangrijke plaatsen te installeren.
• Verwarming en ventilatie: verwarmingstoestellen, schouwen, rookkanalen en ventilatie zijn belangrijke elementen voor de brandveiligheid. Kies voor een gecertificeerde cv-installatie en zorg dat je vaak je schouw laat reinigen en controleren. Een goede ventilatie is essentieel, maar tijdens een brand moet je ze tijdig kunnen afsluiten om de verspreiding van rook en vuur te vermijden.
• Extra maatregelen: nadat je in grote lijnen je woning brandveilig hebt gebouwd, heb je ook nog enkele andere zaken om rekening mee te houden. Plaats niet te veel stopcontacten naast elkaar, zorg dat ontvlambare stoffen goed zijn afgesloten, …

2. Bouwkundige brandveiligheid voor bedrijf

Als werkgever ben je verplicht om een brandpreventiedossier op te stellen. Hierin vind je alle informatie over het beleid rond brandveiligheid bij bedrijven. Dit moet je voor jouw bedrijf voorzien:

• Interventiedossier: hierin staat alle algemene info van het gebouw, de compartimentering, materialen, liggingsplan, toegang voor de brandweer en zo veel meer. Op die manier staat alles duidelijk in een dossier en bewijs je dat jouw bedrijf brandveilig is.
• Risicoanalyse: als werkgever ben je wettelijk verplicht om een risicoanalyse brand uit te voeren. Op basis van de resultaten neem je als werkgever een aantal preventiemaatregelen. Is de elektrische installatie veilig aangesloten of moet je brandwerende isolatie voorzien? Na zo’n analyse kan je alle elementen in het gebouw brandveilig maken.
• Signalering & evacuatie: tijdens je bouwkundige brandpreventie moet je ook aanwijzingen laten plaatsen voor een mogelijke evacuatie. Zo moeten de vluchtroutes en nooduitgangen goed zichtbaar zijn, vrij blijven van obstakels en voldoen aan de laatste voorschriften. Een evacuatieplan is dus verplicht.
• Veiligheidssystemen: afhankelijk van het type gebouw kunnen sprinklers en rookafvoersystemen verplicht zijn. Detectiesystemen zijn sowieso overal verplicht en kun je eventueel ook koppelen aan een meldkamer. Een snel en efficiënt systeem kan het verschil maken bij een branduitbraak.

Brandpreventie: nieuwbouw vs. renovatie

Hoe pak je brandveiligheid aan voor een nieuwe woning en voor een renovatie? Hoewel er minder regels zijn voor een particuliere woning, kan je toch rekening houden met vele zaken.

Bouwkundige brandpreventie bij nieuwbouw

Bij een nieuwbouwwoning begin je vanaf 0 en integreer je brandpreventie vanaf het ontwerp. Je moet je houden aan de basisnormen die sinds mei 2022 zijn ingevoerd. Zo moet je gevel aan de nodige veiligheidseisen voldoen en is een mechanisch ventilatiesysteem verplicht. Hoewel compartimentering niet uitgebreid aan bod komt voor eengezinswoningen, kan het zinvol zijn om een brandwerende deur te installeren tussen de garage en woonruimte.

Bouwkundige brandpreventie bij renovatie

Vaak gaat het bij brandveilig renoveren om brandveilige deuren, brandalarmen of rookmelders. Maar je kan ook investeren in brandwerende bouwmaterialen of zorgen voor een betere evacuatie. Gebruik dus zeker brandwerende materialen bij renovatiewerken, zoals bij het vervangen van een dak of gevel. Kijk ook naar oude installaties en toestellen, aangezien elektrische branden een groot risico vormen. Je kan tijdens de werken je huidige woning evalueren en aanpassen waar nodig.